Un entrepreneur encadre une maison en construction à Lehi, Utah, États-Unis, le mercredi 16 décembre 2020. La construction résidentielle privée aux États-Unis a augmenté de 2,7 % en novembre.
Georges Frey | Bloomberg | Getty Images
Le sentiment parmi les constructeurs de maisons du pays est tombé pour le sixième mois consécutif au niveau le plus bas depuis juin 2020, lorsque l’économie était aux prises avec des fermetures résultant de la pandémie de Covid.
L’indice du marché du logement de la National Association of Home Builders/Wells Fargo a chuté de 2 points à 67 en juin. Tout ce qui dépasse 50 est considéré comme positif. L’indice a atteint 90 fin 2020, la pandémie ayant stimulé une forte demande de logements plus grands en banlieue.
Sur les trois composantes de l’indice, le trafic des acheteurs a chuté de 5 points à 48, la première fois qu’il est tombé en territoire négatif depuis juin 2020. Les conditions de vente actuelles ont chuté de 1 point à 77, et les attentes de ventes au cours des six prochains mois ont chuté de 2 points à 61.
“Six baisses mensuelles consécutives pour l’IHM sont un signe clair d’un ralentissement du marché du logement dans un environnement économique à forte inflation et à croissance lente”, a déclaré le président de la NAHB, Jerry Konter. “Le marché d’entrée de gamme a été particulièrement touché par la baisse de l’abordabilité des logements et les constructeurs adoptent une attitude plus prudente alors que la demande fléchit avec des taux hypothécaires plus élevés.”
Le taux moyen du prêt hypothécaire fixe de 30 ans a fortement augmenté depuis le début de l’année. En janvier, il se situait autour de 3,25 % et, mardi, il atteignait 6,28 %, selon Mortgage News Daily. La demande de prêts hypothécaires est tombée à moins de la moitié de ce qu’elle était il y a un an.
Les constructeurs continuent également de faire face à des défis du côté de l’offre.
“Les coûts des matériaux de construction résidentielle ont augmenté de 19% d’une année sur l’autre avec des augmentations de coûts pour une variété d’intrants de construction, à l’exception du bois, qui a connu des baisses récentes en raison d’un ralentissement du logement”, a écrit Robert Dietz, économiste en chef de NAHB.
Au niveau régional, sur une moyenne mobile de trois mois, le sentiment dans le Nord-Est a chuté de 1 point à 71. Dans le Midwest, il a chuté de 6 points à 56. Dans le Sud, il a chuté de 2 points à 78, et dans l’Ouest, il a chuté de 9 points à 74. .
Read more Politics News in French
Source
