Imaginez le filles à papa troquant leur célèbre maison de Miami pour une place en Alabama. Bien qu’on dise qu’elles “traversent la route et reviennent” l’une pour l’autre, il est difficile de voir les filles continuer à se déchaîner en dehors du Sunshine State. Mais de nos jours, c’est peut-être ce qu’une maison multigénérationnelle de retraités devrait faire pour joindre les deux bouts.
L’abordabilité, le soleil et les terrains de golf sans fin ont depuis longtemps fait de la Floride un havre de retraite pour tout le monde, des parents fictifs de Jerry Seinfeld à toute une bande de baby-boomers qui ont trouvé leur propre tranche de paradis des échangistes à The Villages. Mais alors que l’État devient trop populaire pour son propre bien grâce au nombre de travailleurs à distance et d’individus ultra-riches qui y ont décampé pendant la pandémie, de nombreux retraités se retrouvent hors de prix.
Certains font pivoter leurs rêves de la Floride vers le comté de Baldwin, en Alabama, pour de meilleures économies, rapporte Le Wall Street Journal Cecilie Rohwedder. “Vous en avez juste plus pour votre argent ici”, lui a dit Lawanna Sharpless, une agente immobilière. Les retraités ont déclaré que la région, située dans le sud-ouest de l’Alabama, offre le même temps chaud et de belles plages que la Floride.
Le comté de Baldwin, qui abrite certains des taux d’imposition foncière médians les plus bas du pays, a été le comté à la croissance la plus rapide de l’Alabama dans l’État de 2010 à 2020, selon les données du recensement. Sa population a augmenté de 3 % rien qu’en 2022, contre 1 % dans le comté de Broward, dans le sud de la Floride. C’est en partie parce que les jeunes professionnels qui ont déménagé en Floride pendant la pandémie déplacent les retraités qui y vivent, a déclaré Ken H. Johnson, économiste à la Florida Atlantic University. Le journal.
Il en va de même pour les Américains riches, qui déménageaient en Floride quatre fois plus vite que les autres États à l’approche de 2020. Même maintenant, la Floride attire plus de ménages ultra-riches que partout ailleurs aux États-Unis.
Tout cela fait grimper les coûts du logement (un peu comme nous l’avons vu ailleurs dans le pays lors de l’exode des travailleurs à distance) ; les prix des maisons en Floride ont augmenté de 73,5 % au cours des cinq dernières années. Alors que le marché du logement est généralement moins extrême qu’il ne l’était au début du boom de la pandémie, les prix de la Floride étaient encore en hausse de 3,2 % en mars d’une année sur l’autre, bien que les données de Redfin montrent qu’ils semblent se stabiliser. Le prix de vente médian d’une maison en Floride est de 400 200 $, soit à peu près le même que la médiane nationale, mais en 2019, les maisons de Floride coûtent généralement moins cher que la maison nationale typique.
Et alors que l’inflation balayait le pays, les prix de tout, de l’assurance automobile à l’essence, ont grimpé, rendant nerveux les retraités floridiens qui ont déjà un budget limité. À Tampa Bay, l’inflation a dépassé la moyenne nationale l’an dernier.
« Si je cherchais à prendre ma retraite maintenant, je ne pourrais pas déménager ici. Je suis sûr qu’il y a des endroits qui sont encore plus vivables, mais ils ne sont pas dans la région de Tampa », a déclaré Alfred Ortwein, 79 ans, au Temps de Tampa Bay. Il a dit que ses amis vivant dans le Delaware n’envisageaient même pas de prendre leur retraite en Floride, mais plutôt dans le Tennessee ou l’Alabama.
Trouver un endroit abordable pour prendre sa retraite peut être plus important que jamais pour les baby-boomers, qui comptent principalement sur leurs économies personnelles plutôt que sur une pension fiable. Beaucoup étaient anéantis par l’inflation et un marché boursier volatil. Comme le dit Felix Salmon d’Axios, ils entrent dans un “champ de mines de retraite”.
Alors que la Floride faisait toujours partie des 10 États les moins chers de WalletHub pour prendre sa retraite, elle l’a fait de justesse (9 sur 10). L’Alabama régnait en maître en termes de prix, mais était à la traîne en matière de qualité de vie et de soins de santé.
Pour les retraités qui accordent la priorité à ces facteurs plutôt qu’à l’abordabilité, la Floride reste une destination prisée. Après tout, l’État a attiré plus de 78 000 retraités en 2021, soit trois fois plus que le deuxième État le plus populaire (Arizona), selon un récent rapport SmartAsset. Mais ils finiront peut-être par déménager là-bas pour découvrir que c’est beaucoup plus cher qu’ils ne le pensaient.
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